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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTOUSE (16)

16460 · Charente (16) · 35 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENTOUSE

⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 185 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
871 — 1 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.7% sur 7 ans
788 1 067 1 345 1 623 1 901 1 728 2020 1 238 2021 876 2022 1 686 2023 1 013 2024 1 336 2025 1 060 2026 -28.4% -29.2% +92.5% -39.9% +31.9% -20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 060 € 2
2025 — — 1 336 € 3
2024 — — 1 013 € 1
2023 — — 1 686 € 2
2022 250 € 2 876 € 4
2021 — — 1 238 € 17
2020 — — 1 728 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Buirette
Mandat depuis 2026
122
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
13 sur 87
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTOUSE
100%
des locaux
99 locaux raccordables sur 99

VENTOUSE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTOUSE

Le marché immobilier à VENTOUSE (16460), en Charente, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 185 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 871 et 1 677 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.11 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTOUSE est de 1 185 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENTOUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENTOUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENTOUSE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTOUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTOUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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