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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNEIX (03)

03190 · Allier (03) · 46 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERNEIX

⬢

Maisons

-52%
2025→2026
1 246 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
695 — 1 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.5% sur 7 ans
626 953 1 281 1 608 1 936 1 760 2020 843 2021 1 212 2022 1 606 2023 1 563 2024 1 441 2025 695 2026 -52.1% +43.8% +32.5% -2.7% -7.8% -51.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 695 € 2
2025 — — 1 441 € 2
2024 — — 1 563 € 7
2023 — — 1 606 € 5
2022 — — 1 212 € 15
2021 — — 843 € 7
2020 — — 1 760 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Brocard
Mandat depuis 2026
574
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNEIX
86.2%
des locaux
287 locaux raccordables sur 333

VERNEIX s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNEIX

Le marché immobilier à VERNEIX (03190), dans l'Allier, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 246 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 695 et 1 612 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.57 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNEIX est de 1 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERNEIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNEIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNEIX ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNEIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNEIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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