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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERTEUIL-SUR-CHARENTE (16)

16510 · Charente (16) · 152 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERTEUIL-SUR-CHARENTE

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 326 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
987 — 1 831 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 7 ans
1 053 1 297 1 540 1 784 2 027 1 282 2020 1 278 2021 1 375 2022 1 843 2023 1 407 2024 1 170 2025 1 245 2026 -0.3% +7.6% +34.0% -23.7% -16.8% +6.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 472 € 1 1 245 € 14
2025 — — 1 170 € 22
2024 — — 1 407 € 30
2023 — — 1 843 € 18
2022 — — 1 375 € 31
2021 — — 1 278 € 23
2020 — — 1 282 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Merle
Mandat depuis 2026
580
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
68 sur 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERTEUIL-SUR-CHARENTE
100%
des locaux
563 locaux raccordables sur 563

VERTEUIL-SUR-CHARENTE s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERTEUIL-SUR-CHARENTE

Le marché immobilier à VERTEUIL-SUR-CHARENTE (16510), en Charente, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 987 et 1 831 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.44 %
Taux communal TF bâtie
15.01 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERTEUIL-SUR-CHARENTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERTEUIL-SUR-CHARENTE est de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERTEUIL-SUR-CHARENTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERTEUIL-SUR-CHARENTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERTEUIL-SUR-CHARENTE ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERTEUIL-SUR-CHARENTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERTEUIL-SUR-CHARENTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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