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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERTHEUIL (33)

33180 · Gironde (33) · 143 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERTHEUIL

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 825 €/m²
Médiane · 2020-2026
143 ventes
1 434 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.7% sur 7 ans
1 301 1 663 2 026 2 389 2 752 1 445 2020 1 825 2021 2 502 2022 2 108 2023 1 991 2024 1 768 2025 1 658 2026 +26.3% +37.1% -15.7% -5.6% -11.2% -6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 658 € 9
2025 — — 1 768 € 19
2024 — — 1 991 € 24
2023 — — 2 108 € 28
2022 — — 2 502 € 22
2021 — — 1 825 € 27
2020 — — 1 445 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Turon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 339
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERTHEUIL
99.5%
des locaux
770 locaux raccordables sur 774

VERTHEUIL s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERTHEUIL

Le marché immobilier à VERTHEUIL (33180), en Gironde, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 825 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 434 et 2 490 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.59 %
Taux communal TF bâtie
2.77 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Coeur de Presqu'île
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERTHEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERTHEUIL est de 1 825 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERTHEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERTHEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERTHEUIL ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERTHEUIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERTHEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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