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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEYREAU (12)

12720 · Aveyron (12) · 18 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VEYREAU

⬡

Appartements

1 333 €/m²
Médiane · 2021-2026
3 ventes
435 — 1 389 €/m²
⬢

Maisons

+408%
2024→2026
1 333 €/m²
Médiane · 2021-2026
15 ventes
722 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+219.3% sur 5 ans
392 676 960 1 244 1 528 435 2021 1 333 2022 1 389 2023 +206.4% +4.2%

Évolution — Maisons

+146.9% sur 5 ans
475 1 094 1 712 2 331 2 949 1 086 2021 1 292 2022 1 333 2023 528 2024 2 681 2026 +19.0% +3.2% -60.4% +407.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 389 € 1 2 681 € 4
2024 — — 528 € 1
2023 1 333 € 1 1 333 € 3
2022 435 € 1 1 292 € 5
2021 — — 1 086 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Cartayrade
Mandat depuis 2026
124
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEYREAU
92.7%
des locaux
153 locaux raccordables sur 165

VEYREAU s'étend sur 41.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEYREAU

Le marché immobilier à VEYREAU (12720), dans l'Aveyron, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 435 et 1 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 833 €/m².

Tendance longue : +147% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.95 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEYREAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEYREAU est de 1 333 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VEYREAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEYREAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEYREAU ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEYREAU entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEYREAU ?
Les prix des appartements varient entre 435 et 1 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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