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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VICO (2A)

20118 · Corse-du-Sud (2A) · 138 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VICO

⬡

Appartements

-7%
2025→2026
3 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
1 860 — 4 323 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2025→2026
4 065 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
2 525 — 5 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.7% sur 7 ans
1 684 2 317 2 950 3 583 4 216 2 282 2020 3 833 2021 3 117 2022 3 529 2023 1 871 2024 3 000 2025 2 800 2026 +68.0% -18.7% +13.2% -47.0% +60.3% -6.7%

Évolution — Maisons

+46.4% sur 7 ans
2 995 4 066 5 136 6 206 7 277 4 517 2020 3 492 2021 3 328 2022 4 933 2023 3 357 2024 4 317 2025 6 615 2026 -22.7% -4.7% +48.2% -31.9% +28.6% +53.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 800 € 6 6 615 € 8
2025 3 000 € 7 4 317 € 19
2024 1 871 € 5 3 357 € 9
2023 3 529 € 11 4 933 € 15
2022 3 117 € 14 3 328 € 10
2021 3 833 € 11 3 492 € 9
2020 2 282 € 6 4 517 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Colonna
Mandat depuis 2026
999
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
195 sur 1 280
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
2
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
5
en 2023
↗️ +580% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VICO
99.9%
des locaux
1 359 locaux raccordables sur 1 361
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VICO
0.2 km
d'aménagements

VICO s'étend sur 52.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VICO

Le marché immobilier à VICO (20118), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 100 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 4 323 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 860 et 4 323 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 282 à 2 800 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 4 065 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 525 et 5 857 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.26 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC Spelunca-Liamone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (12.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VICO en 2026 ?
Le prix médian au m² à VICO est de 3 100 € pour un appartement et de 4 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VICO ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 282 à 2 800 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à VICO ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VICO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VICO ?
Les prix des appartements varient entre 1 860 et 4 323 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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