P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAC (24)

24120 · Dordogne (24) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLAC

⬢

Maisons

+193%
2025→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
999 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+151.1% sur 7 ans
860 2 052 3 245 4 438 5 631 2 039 2020 1 161 2021 1 463 2022 955 2023 994 2024 1 749 2025 5 119 2026 -43.1% +26.0% -34.7% +4.1% +76.0% +192.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 5 119 € 1
2025 — — 1 749 € 6
2024 — — 994 € 7
2023 — — 955 € 4
2022 — — 1 463 € 15
2021 — — 1 161 € 6
2020 — — 2 039 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Géraud
Mandat depuis 2026
295
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAC
97.5%
des locaux
278 locaux raccordables sur 285

VILLAC s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAC

Le marché immobilier à VILLAC (24120), en Dordogne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 999 et 1 955 €/m².

Tendance longue : +151% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.64 %
Taux communal TF bâtie
16.55 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAC est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAC ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →