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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEBOIS-LAVALETTE (16)

16320 · Charente (16) · 99 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEBOIS-LAVALETTE

⬡

Appartements

1 628 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 153 — 6 595 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2025→2026
1 429 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
1 000 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.6% sur 7 ans
1 097 2 215 3 333 4 450 5 568 1 757 2020 5 062 2021 1 219 2022 +188.1% -75.9%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 7 ans
830 1 087 1 343 1 600 1 857 1 415 2020 1 418 2021 1 550 2022 1 398 2023 922 2024 1 261 2025 1 688 2026 +0.2% +9.3% -9.8% -34.0% +36.8% +33.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 219 € 2 1 688 € 6
2025 — — 1 261 € 21
2024 — — 922 € 7
2023 — — 1 398 € 8
2022 5 062 € 5 1 550 € 21
2021 — — 1 418 € 12
2020 1 757 € 1 1 415 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nelly Vergez
Mandat depuis 2026
717
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
48 sur 368
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEBOIS-LAVALETTE
100%
des locaux
577 locaux raccordables sur 577

VILLEBOIS-LAVALETTE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEBOIS-LAVALETTE

Le marché immobilier à VILLEBOIS-LAVALETTE (16320), en Charente, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 628 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 153 et 6 595 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 153 et 6 595 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 757 à 1 219 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 855 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.11 %
Taux communal TF bâtie
9.71 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEBOIS-LAVALETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEBOIS-LAVALETTE est de 1 628 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEBOIS-LAVALETTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 757 à 1 219 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à VILLEBOIS-LAVALETTE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEBOIS-LAVALETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEBOIS-LAVALETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 153 et 6 595 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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