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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS (32)

32730 · Gers (32) · 94 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS

⬡

Appartements

1 334 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
706 — 1 844 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 359 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
1 100 — 1 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.5% sur 7 ans
671 1 011 1 350 1 689 2 028 1 844 2020 746 2021 -59.5%

Évolution — Maisons

+9.5% sur 7 ans
1 068 1 227 1 385 1 543 1 702 1 187 2020 1 199 2021 1 547 2022 1 531 2023 1 349 2024 1 339 2025 1 300 2026 +1.0% +29.0% -1.0% -11.9% -0.7% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 746 € 2 1 300 € 12
2025 — — 1 339 € 11
2024 — — 1 349 € 18
2023 — — 1 531 € 8
2022 — — 1 547 € 17
2021 1 844 € 2 1 199 € 15
2020 — — 1 187 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Moura
Mandat depuis 2026
831
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
33 sur 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLECOMTAL-SUR-ARROS
98.7%
des locaux
540 locaux raccordables sur 547

VILLECOMTAL-SUR-ARROS s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLECOMTAL-SUR-ARROS

Le marché immobilier à VILLECOMTAL-SUR-ARROS (32730), dans le Gers, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 334 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 706 et 1 844 €/m².

50 % des transactions se situent entre 706 et 1 844 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 631 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.88 %
Taux communal TF bâtie
21.18 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLECOMTAL-SUR-ARROS est de 1 334 € pour un appartement et de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLECOMTAL-SUR-ARROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLECOMTAL-SUR-ARROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLECOMTAL-SUR-ARROS ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLECOMTAL-SUR-ARROS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLECOMTAL-SUR-ARROS ?
Les prix des appartements varient entre 706 et 1 844 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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