P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE (36)

36320 · Indre (36) · 294 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE

⬡

Appartements

+81%
2025→2026
2 799 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 808 — 6 745 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 129 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
790 — 1 541 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+138.4% sur 7 ans
1 502 2 973 4 444 5 915 7 387 1 878 2020 1 825 2021 1 669 2022 6 715 2023 2 977 2024 2 467 2025 4 477 2026 -2.8% -8.5% +302.3% -55.7% -17.1% +81.5%

Évolution — Maisons

-10.6% sur 7 ans
950 1 074 1 198 1 322 1 445 1 181 2020 1 314 2021 1 165 2022 1 204 2023 1 232 2024 1 209 2025 1 056 2026 +11.3% -11.3% +3.3% +2.3% -1.9% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLEDIEU-SUR-INDRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 799 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 477 € 2 1 056 € 15
2025 2 467 € 13 1 209 € 50
2024 2 977 € 18 1 232 € 27
2023 6 715 € 28 1 204 € 34
2022 1 669 € 8 1 165 € 42
2021 1 825 € 4 1 314 € 35
2020 1 878 € 1 1 181 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Elbaz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 583
Habitants
44
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
25% gagnent moins de 17 230 € | 25% gagnent plus de 26 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
171 sur 1 338
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEDIEU-SUR-INDRE
99.3%
des locaux
1 644 locaux raccordables sur 1 656
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEDIEU-SUR-INDRE
0.5 km
d'aménagements

VILLEDIEU-SUR-INDRE s'étend sur 58.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDIEU-SUR-INDRE

Le marché immobilier à VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320), dans l'Indre, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 799 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 808 et 6 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 808 et 6 745 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 878 à 4 477 €/m², soit +138%.

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 885 et 1 568 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.14 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CC Val de l'Indre - Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE est de 2 799 € pour un appartement et de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEDIEU-SUR-INDRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 878 à 4 477 €/m², soit une hausse de 138%.
Combien de ventes immobilières à VILLEDIEU-SUR-INDRE ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDIEU-SUR-INDRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEDIEU-SUR-INDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 808 et 6 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →