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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEGONGIS (36)

36110 · Indre (36) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VILLEGONGIS

⬢

Maisons

-11%
2025→2026
803 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
589 — 1 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.5% sur 5 ans
310 593 876 1 159 1 442 1 311 2021 344 2022 759 2023 955 2025 846 2026 -73.8% +120.6% +25.8% -11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 846 € 1
2025 — — 955 € 1
2023 — — 759 € 3
2022 — — 344 € 3
2021 — — 1 311 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Ripoche
Mandat depuis 2026
101
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEGONGIS
98.9%
des locaux
89 locaux raccordables sur 90

VILLEGONGIS s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEGONGIS

Le marché immobilier à VILLEGONGIS (36110), dans l'Indre, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 803 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 589 et 1 311 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.55 %
Taux communal TF bâtie
8.56 %
Taux TF non bâtie
CC Levroux Boischaut Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEGONGIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEGONGIS est de 803 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEGONGIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEGONGIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEGONGIS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEGONGIS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEGONGIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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