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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEGOUIN (36)

36500 · Indre (36) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEGOUIN

⬢

Maisons

+22%
2025→2026
841 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
552 — 1 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.8% sur 7 ans
461 789 1 118 1 446 1 774 1 613 2020 916 2021 600 2022 769 2023 512 2024 932 2025 1 133 2026 -43.2% -34.5% +28.2% -33.4% +82.0% +21.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 133 € 1
2025 — — 932 € 6
2024 — — 512 € 4
2023 — — 769 € 1
2022 — — 600 € 1
2021 — — 916 € 4
2020 — — 1 613 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brunet
Mandat depuis 2026
325
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
36 sur 213
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEGOUIN
97.6%
des locaux
246 locaux raccordables sur 252

VILLEGOUIN s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEGOUIN

Le marché immobilier à VILLEGOUIN (36500), dans l'Indre, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 841 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 552 et 1 205 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.38 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEGOUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEGOUIN est de 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEGOUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEGOUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEGOUIN ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEGOUIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEGOUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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