Prix immobilier au m² à VILLENEUVE (04)

04180 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 339 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLENEUVE

⬡

Appartements

+15%

2025→2026

3 148 €/m²

Médiane · 2020-2026

28 ventes

2 329 — 5 394 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

2 883 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

57 ventes

2 202 — 3 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+254.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+20.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	5 500 €	3	2 877 €	21
2025	4 794 €	9	2 972 €	61
2024	2 524 €	3	2 587 €	30
2023	2 654 €	4	2 810 €	51
2022	2 417 €	3	2 917 €	55
2021	2 643 €	5	2 487 €	62
2020	1 553 €	1	2 382 €	31

Cadre de vie

🏛️

Maire

Serge Faudrin

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2026

4 360

Habitants

171

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 910 €

par an

25% gagnent moins de 17 950 € | 25% gagnent plus de 29 380 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.4%

135 sur 1 827

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -69% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VILLENEUVE

99.2%

des locaux

2 160 locaux raccordables sur 2 178

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VILLENEUVE

2.4 km

d'aménagements

VILLENEUVE s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE

Le marché immobilier à VILLENEUVE (04180), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 339 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 148 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 329 et 5 394 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 329 et 5 394 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 553 à 5 500 €/m², soit +254%.

Maisons

Prix médian : 2 736 €/m² (311 ventes). Fourchette : entre 2 219 et 3 271 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 16,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.56 %

Taux communal TF bâtie

2.79 %

Taux TF non bâtie

CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (7.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.4 ‰)

Cambriolages de logement 17 (8.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (2.8 ‰)

Vols de véhicule 10 (2.3 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VILLENEUVE est de 3 148 € pour un appartement et de 2 883 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 553 à 5 500 €/m², soit une hausse de 254%.

Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE ?

339 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE ?

Les prix des appartements varient entre 2 329 et 5 394 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 282 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m²

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