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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE (72)

· Sarthe (72) · 284 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE

⬡

Appartements

1 299 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 112 — 2 061 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 498 €/m²
Médiane · 2020-2026
278 ventes
1 081 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.0% sur 7 ans
900 1 032 1 164 1 297 1 429 1 299 2020 1 000 2021 -23.0%

Évolution — Maisons

-6.0% sur 7 ans
1 123 1 275 1 427 1 579 1 730 1 527 2020 1 561 2021 1 248 2022 1 355 2023 1 512 2024 1 573 2025 1 435 2026 +2.2% -20.1% +8.6% +11.6% +4.0% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 435 € 18
2025 1 000 € 1 1 573 € 36
2024 — — 1 512 € 33
2023 — — 1 355 € 36
2022 — — 1 248 € 43
2021 — — 1 561 € 72
2020 1 299 € 5 1 527 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Trottet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 174
Habitants
25
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
25% gagnent moins de 18 560 € | 25% gagnent plus de 28 560 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
99 sur 1 129
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE EN PERSEIGNE
99.9%
des locaux
1 334 locaux raccordables sur 1 335
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLENEUVE EN PERSEIGNE
3.3 km
d'aménagements

VILLENEUVE EN PERSEIGNE s'étend sur 87.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE EN PERSEIGNE

Le marché immobilier à VILLENEUVE EN PERSEIGNE (), en Sarthe, a enregistré 284 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 299 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 112 et 2 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 112 et 2 061 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 498 €/m² (278 ventes). Fourchette : entre 1 081 et 1 876 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.48 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (3.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE est de 1 299 € pour un appartement et de 1 498 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE EN PERSEIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE EN PERSEIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE EN PERSEIGNE ?
284 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE EN PERSEIGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE EN PERSEIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 112 et 2 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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