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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-SUR-ALLIER (03)

03460 · Allier (03) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLENEUVE-SUR-ALLIER

⬢

Maisons

-35%
2025→2026
1 192 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
822 — 1 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.3% sur 7 ans
752 991 1 229 1 467 1 705 1 378 2020 1 281 2021 986 2022 1 550 2023 1 188 2024 1 293 2025 836 2026 -7.0% -23.0% +57.2% -23.4% +8.8% -35.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 000 € 2 836 € 8
2025 — — 1 293 € 13
2024 — — 1 188 € 15
2023 — — 1 550 € 17
2022 — — 986 € 21
2021 — — 1 281 € 25
2020 — — 1 378 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Desforges- desamin
Mandat depuis 2026
1 024
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
69 sur 514
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-SUR-ALLIER
95.9%
des locaux
563 locaux raccordables sur 587

VILLENEUVE-SUR-ALLIER s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-ALLIER

Le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-ALLIER (03460), dans l'Allier, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 192 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 822 et 1 598 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.29 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-SUR-ALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-SUR-ALLIER est de 1 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-ALLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-SUR-ALLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-SUR-ALLIER ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-SUR-ALLIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-SUR-ALLIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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