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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRELADE (33)

33720 · Gironde (33) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIRELADE

⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 391 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
1 842 — 2 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.5% sur 7 ans
1 918 2 166 2 415 2 663 2 912 2 131 2020 2 500 2021 2 562 2022 2 322 2023 2 647 2024 2 137 2025 2 206 2026 +17.3% +2.5% -9.4% +14.0% -19.3% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 206 € 15
2025 — — 2 137 € 8
2024 — — 2 647 € 12
2023 — — 2 322 € 13
2022 — — 2 562 € 20
2021 — — 2 500 € 13
2020 — — 2 131 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laetitia Faubet
Mandat depuis 2026
1 124
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
40 sur 502
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRELADE
97.5%
des locaux
577 locaux raccordables sur 592

VIRELADE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRELADE

Le marché immobilier à VIRELADE (33720), en Gironde, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 391 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 842 et 2 928 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.59 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (18.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (8.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRELADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRELADE est de 2 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIRELADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRELADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRELADE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRELADE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRELADE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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