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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITRAC (15)

15220 · Cantal (15) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VITRAC

⬢

Maisons

+59%
2025→2026
1 235 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
926 — 1 484 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 7 ans
703 1 048 1 393 1 738 2 083 1 109 2020 1 235 2021 1 894 2022 781 2023 860 2024 784 2025 1 250 2026 +11.4% +53.4% -58.8% +10.1% -8.8% +59.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 250 € 4
2025 — — 784 € 1
2024 — — 860 € 3
2023 — — 781 € 2
2022 — — 1 894 € 2
2021 467 € 2 1 235 € 6
2020 — — 1 109 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Paule Bouquier
Mandat depuis 2026
268
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
36 sur 211
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITRAC
69.5%
des locaux
169 locaux raccordables sur 243

VITRAC s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITRAC

Le marché immobilier à VITRAC (15220), dans le Cantal, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 926 et 1 484 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.11 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITRAC est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VITRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITRAC ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITRAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m²

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