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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUVRAY SUR HUISNE (72)

72160 · Sarthe (72) · 21 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VOUVRAY SUR HUISNE

⬢

Maisons

+57%
2025→2026
1 382 €/m²
Médiane · 2021-2026
21 ventes
1 074 — 1 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.2% sur 5 ans
967 1 300 1 633 1 967 2 300 1 460 2021 1 074 2022 1 453 2023 1 333 2025 2 091 2026 -26.4% +35.3% -8.3% +56.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 091 € 2
2025 — — 1 333 € 1
2023 — — 1 453 € 3
2022 — — 1 074 € 6
2021 — — 1 460 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Combe
Mandat depuis 2026
131
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUVRAY SUR HUISNE
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

VOUVRAY SUR HUISNE s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUVRAY SUR HUISNE

Le marché immobilier à VOUVRAY SUR HUISNE (72160), en Sarthe, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 382 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 074 et 1 520 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.9 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUVRAY SUR HUISNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUVRAY SUR HUISNE est de 1 382 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VOUVRAY SUR HUISNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOUVRAY SUR HUISNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOUVRAY SUR HUISNE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUVRAY SUR HUISNE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUVRAY SUR HUISNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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