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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YDES (15)

15210 · Cantal (15) · 211 transactions · 2020–2026

Prix au m² à YDES

⬡

Appartements

2 074 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
1 294 — 5 250 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
897 €/m²
Médiane · 2020-2026
167 ventes
562 — 1 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.5% sur 7 ans
825 2 147 3 468 4 790 6 112 5 556 2020 2 074 2021 1 570 2022 917 2023 -62.7% -24.3% -41.6%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 7 ans
654 777 900 1 023 1 146 875 2020 727 2021 926 2022 918 2023 925 2024 1 042 2025 889 2026 -16.9% +27.4% -0.9% +0.8% +12.6% -14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 889 € 11
2025 — — 1 042 € 31
2024 917 € 7 925 € 16
2023 1 570 € 4 918 € 21
2022 2 074 € 16 926 € 32
2021 5 556 € 17 727 € 31
2020 — — 875 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Cheymol
Mandat depuis 2026
1 641
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
169 sur 1 066
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YDES
97.3%
des locaux
1 170 locaux raccordables sur 1 202
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YDES
9 km
d'aménagements

YDES s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YDES

Le marché immobilier à YDES (15210), dans le Cantal, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 074 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 294 et 5 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 294 et 5 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 897 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 268 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.09 %
Taux communal TF bâtie
34.37 %
Taux TF non bâtie
CC Sumène - Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (9.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à YDES est de 2 074 € pour un appartement et de 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à YDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YDES ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YDES ?
Les prix des appartements varient entre 1 294 et 5 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m²

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