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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YGRANDE (03)

03160 · Allier (03) · 90 transactions · 2020–2026

Prix au m² à YGRANDE

⬡

Appartements

400 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
237 — 7 000 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2025→2026
914 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
507 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-95.5% sur 7 ans
286 2 140 3 993 5 847 7 700 7 000 2020 318 2021 -95.5%

Évolution — Maisons

+75.3% sur 7 ans
375 877 1 380 1 882 2 384 636 2020 833 2021 1 185 2022 417 2023 1 185 2024 2 167 2025 1 115 2026 +31.0% +42.3% -64.8% +184.2% +82.9% -48.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 318 € 2 1 115 € 5
2025 — — 2 167 € 9
2024 7 000 € 1 1 185 € 16
2023 — — 417 € 7
2022 — — 1 185 € 18
2021 — — 833 € 15
2020 — — 636 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Pommier
Mandat depuis 2026
762
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
85 sur 496
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YGRANDE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 536

YGRANDE s'étend sur 53.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YGRANDE

Le marché immobilier à YGRANDE (03160), dans l'Allier, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 400 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 237 et 7 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 507 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
24,2 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.52 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Bourbonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YGRANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à YGRANDE est de 400 € pour un appartement et de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à YGRANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YGRANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YGRANDE ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YGRANDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YGRANDE ?
Les prix des appartements varient entre 237 et 7 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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