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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVRE L EVEQUE (72)

72530 · Sarthe (72) · 487 transactions · 2020–2026

Prix au m² à YVRE L EVEQUE

⬡

Appartements

+64%
2025→2026
3 624 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
2 625 — 5 734 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 134 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
86 ventes
1 835 — 2 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.4% sur 7 ans
2 497 5 599 8 701 11 804 14 906 13 551 2020 4 429 2021 2 774 2022 2 778 2023 4 556 2024 -67.3% -37.4% +0.1% +64.0%

Évolution — Maisons

+2.8% sur 7 ans
1 749 1 940 2 131 2 321 2 512 2 000 2020 2 188 2021 2 284 2022 2 235 2023 1 943 2024 2 226 2025 2 056 2026 +9.4% +4.4% -2.1% -13.1% +14.6% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 556 € 2 2 056 € 35
2025 2 778 € 1 2 226 € 82
2024 2 774 € 2 1 943 € 48
2023 — — 2 235 € 66
2022 4 429 € 11 2 284 € 101
2021 13 551 € 2 2 188 € 97
2020 — — 2 000 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Juigné
Mandat depuis 2026
4 181
Habitants
151
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 250 €
par an
25% gagnent moins de 20 160 € | 25% gagnent plus de 33 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
121 sur 1 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
36
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVRE L EVEQUE
98.6%
des locaux
2 115 locaux raccordables sur 2 146
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YVRE L EVEQUE
6.2 km
d'aménagements

YVRE L EVEQUE s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVRE L EVEQUE

Le marché immobilier à YVRE L EVEQUE (72530), en Sarthe, a enregistré 487 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 624 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 625 et 5 734 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 625 et 5 734 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (469 ventes). Fourchette : entre 1 749 et 2 576 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.79 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 22 (11.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.9 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVRE L EVEQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVRE L EVEQUE est de 3 624 € pour un appartement et de 2 134 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à YVRE L EVEQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVRE L EVEQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVRE L EVEQUE ?
487 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVRE L EVEQUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVRE L EVEQUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 625 et 5 734 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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