P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMOU (40)

40330 · Landes (40) · 188 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AMOU

⬡

Appartements

1 290 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
975 — 3 222 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 730 €/m²
Médiane · 2020-2026
177 ventes
1 104 — 2 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.9% sur 7 ans
264 1 084 1 904 2 724 3 544 3 222 2020 1 036 2021 1 831 2022 1 290 2023 293 2024 -67.8% +76.7% -29.5% -77.3%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 7 ans
1 290 1 560 1 831 2 102 2 373 1 433 2020 1 554 2021 1 455 2022 2 157 2023 1 500 2024 1 770 2025 1 667 2026 +8.4% -6.4% +48.2% -30.5% +18.0% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AMOU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 290 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 293 € 1 1 667 € 9
2025 — — 1 770 € 41
2024 — — 1 500 € 30
2023 1 290 € 1 2 157 € 36
2022 1 831 € 2 1 455 € 26
2021 1 036 € 4 1 554 € 18
2020 3 222 € 3 1 433 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Bergez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 550
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
123 sur 871
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMOU
97.9%
des locaux
984 locaux raccordables sur 1 005

AMOU s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMOU

Le marché immobilier à AMOU (40330), dans les Landes, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 290 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 975 et 3 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 975 et 3 222 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 222 à 293 €/m², soit -91%.

Maisons

Prix médian : 1 730 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 104 et 2 259 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.79 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Coteaux et Vallées des Luys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMOU est de 1 290 € pour un appartement et de 1 730 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AMOU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 222 à 293 €/m², soit une baisse de 91%.
Combien de ventes immobilières à AMOU ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMOU ?
Les prix des appartements varient entre 975 et 3 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

Toutes les communes des Landes →