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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARC-LES-GRAY (70)

70100 · Haute-Saône (70) · 246 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARC-LES-GRAY

⬡

Appartements

-42%
2025→2026
1 791 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
833 — 2 909 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 191 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
892 — 1 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.6% sur 7 ans
488 1 142 1 797 2 452 3 106 770 2020 2 302 2021 2 160 2022 2 824 2023 2 162 2024 936 2025 542 2026 +199.0% -6.2% +30.7% -23.4% -56.7% -42.1%

Évolution — Maisons

+25.6% sur 7 ans
710 886 1 062 1 238 1 414 1 023 2020 1 000 2021 789 2022 1 163 2023 1 172 2024 1 191 2025 1 285 2026 -2.2% -21.1% +47.4% +0.8% +1.6% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 542 € 3 1 285 € 17
2025 936 € 7 1 191 € 25
2024 2 162 € 13 1 172 € 23
2023 2 824 € 20 1 163 € 30
2022 2 160 € 7 789 € 32
2021 2 302 € 15 1 000 € 25
2020 770 € 6 1 023 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Marino
Mandat depuis 2026
2 393
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
25% gagnent moins de 15 450 € | 25% gagnent plus de 26 040 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
156 sur 1 222
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARC-LES-GRAY
96.3%
des locaux
1 555 locaux raccordables sur 1 615
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARC-LES-GRAY
1.8 km
d'aménagements

ARC-LES-GRAY s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARC-LES-GRAY

Le marché immobilier à ARC-LES-GRAY (70100), en Haute-Saône, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 791 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 833 et 2 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 2 909 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 770 à 542 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 426 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.9 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 16 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (4.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARC-LES-GRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARC-LES-GRAY est de 1 791 € pour un appartement et de 1 191 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARC-LES-GRAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 770 à 542 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à ARC-LES-GRAY ?
246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARC-LES-GRAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARC-LES-GRAY ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 2 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 411 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 133 €/m² LURE 2 238 €/m² HERICOURT 1 296 €/m² GRAY 2 426 €/m² PORT-SUR-SAONE 2 956 €/m² RONCHAMP 1 609 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 878 €/m² JUSSEY 1 000 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 725 €/m²

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