Prix immobilier au m² à AUREILHAN (65)

Aureilhan, commune dynamique de près de 8 000 habitants, présente un marché immobilier caractérisé par une forte attractivité pour les maisons individuelles. Avec 424 ventes récentes contre 201 pour les appartements, les maisons dominent clairement les transactions, affichant une médiane de 1690€/m². Le marché des appartements, bien que moins volumineux, se positionne à une médiane de 1547€/m². La commune, dotée d'infrastructures scolaires complètes jusqu'au lycée, offre un cadre de vie apprécié, idéal pour les familles, ce qui soutient la demande en logements.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une évolution intéressante. Le prix médian des maisons a connu une croissance soutenue, passant de 1462€/m² en 2020 à 1850€/m² en 2023, avant une légère correction à 1686€/m² en 2024 et une remontée à 1839€/m² sur les premières ventes de 2025. Cette volatilité récente suggère un marché qui s'ajuste après plusieurs années de hausse. Pour les appartements, après une progression constante jusqu'en 2022, le prix a montré une certaine stabilisation en 2023 avant un rebond significatif en 2024 à 1824€/m², se maintenant autour de ce niveau en 2025. La fourchette de prix, avec des variations importantes entre le premier et le troisième quartile, indique une diversité de biens et d'états sur le marché d'Aureilhan.