Prix immobilier au m² à LANNEMEZAN (65)
65300 · Hautes-Pyrénées (65) · 725 transactions · 2020–2026
Prix au m² à LANNEMEZAN
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+50.0% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+9.4% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 607 € | 17 | 1 367 € | 36 |
| 2025 | 1 400 € | 69 | 1 487 € | 54 |
| 2024 | 1 153 € | 52 | 1 613 € | 39 |
| 2023 | 995 € | 54 | 1 534 € | 55 |
| 2022 | 1 258 € | 75 | 1 402 € | 63 |
| 2021 | 1 270 € | 79 | 1 272 € | 74 |
| 2020 | 1 071 € | 31 | 1 250 € | 27 |
Cadre de vie
LANNEMEZAN s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 302 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LANNEMEZAN
Lannemezan, ville de 5811 habitants au cœur des Hautes-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée). Le marché immobilier local présente des dynamiques intéressantes. Globalement, le prix médian pour les appartements s'établit à 1173€/m² sur 324 ventes récentes, tandis que les maisons affichent une médiane plus élevée à 1394€/m² pour 283 ventes. On observe une nette préférence pour les maisons, dont le prix au mètre carré est systématiquement supérieur à celui des appartements.
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution contrastée. Après une hausse significative pour les appartements entre 2020 (1071€/m²) et 2021 (1270€/m²), le marché a connu un repli en 2023 à 995€/m², avant de rebondir en 2024 (1153€/m²) et de montrer une forte reprise en 2025 (1400€/m²). Pour les maisons, la tendance est plus linéaire et globalement haussière depuis 2020 (1250€/m²) jusqu'en 2024 (1613€/m²), malgré un léger ajustement en 2025 à 1386€/m². Le marché de la maison a donc montré une résilience et une croissance plus constante ces dernières années, tandis que celui des appartements semble plus volatil. Le volume de transactions, bien que fluctuant, témoigne d'une activité constante.
Le marché immobilier à LANNEMEZAN (65300), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 725 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 196 €/m² sur 377 ventes. Les prix varient entre 851 et 2 345 €/m².
50 % des transactions se situent entre 851 et 2 345 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 071 à 1 607 €/m², soit +50%.
Maisons
Prix médian : 1 399 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 1 041 et 1 772 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LANNEMEZAN →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LANNEMEZAN en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LANNEMEZAN ?
Combien de ventes immobilières à LANNEMEZAN ?
Quelle est la fourchette de prix à LANNEMEZAN ?
D'où viennent ces données ?
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