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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIC-EN-BIGORRE (65)

65500 · Hautes-Pyrénées (65) · 584 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIC-EN-BIGORRE

⬡

Appartements

-51%
2025→2026
1 496 €/m²
Médiane · 2020-2026
173 ventes
1 111 — 2 830 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 539 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
68 ventes
1 162 — 1 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.9% sur 7 ans
976 1 365 1 754 2 144 2 533 1 084 2020 1 263 2021 1 899 2022 1 615 2023 1 530 2024 2 303 2025 1 137 2026 +16.5% +50.4% -15.0% -5.3% +50.5% -50.6%

Évolution — Maisons

-6.9% sur 7 ans
1 175 1 339 1 504 1 669 1 834 1 402 2020 1 355 2021 1 474 2022 1 548 2023 1 340 2024 1 667 2025 1 305 2026 -3.4% +8.8% +5.0% -13.4% +24.4% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 137 € 8 1 305 € 33
2025 2 303 € 17 1 667 € 67
2024 1 530 € 28 1 340 € 44
2023 1 615 € 27 1 548 € 54
2022 1 899 € 31 1 474 € 85
2021 1 263 € 57 1 355 € 86
2020 1 084 € 5 1 402 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Simonian
Mandat depuis 2026
4 845
Habitants
152
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
25% gagnent moins de 15 380 € | 25% gagnent plus de 26 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
394 sur 2 696
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
11
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
18
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIC-EN-BIGORRE
97.8%
des locaux
3 409 locaux raccordables sur 3 487
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIC-EN-BIGORRE
0.3 km
d'aménagements

VIC-EN-BIGORRE s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIC-EN-BIGORRE

Le marché immobilier à VIC-EN-BIGORRE (65500), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 584 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 496 €/m² sur 173 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 2 830 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 2 830 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 084 à 1 137 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 1 488 €/m² (411 ventes). Fourchette : entre 1 081 et 1 860 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.28 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 30 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (5.2 ‰)
Violences sexuelles 15 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIC-EN-BIGORRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIC-EN-BIGORRE est de 1 496 € pour un appartement et de 1 539 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VIC-EN-BIGORRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 084 à 1 137 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à VIC-EN-BIGORRE ?
584 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIC-EN-BIGORRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIC-EN-BIGORRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 2 830 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m² BORDERES SUR-L ECHEZ 1 792 €/m²

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