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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPAN (65)

65710 · Hautes-Pyrénées (65) · 407 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAMPAN

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 091 €/m²
Médiane · 2020-2026
133 ventes
1 624 — 3 132 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2025→2026
2 315 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
1 442 — 3 265 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.9% sur 7 ans
1 714 1 975 2 236 2 498 2 759 2 049 2020 1 918 2021 1 904 2022 2 508 2023 2 037 2024 2 171 2025 2 087 2026 -6.4% -0.7% +31.7% -18.8% +6.6% -3.9%

Évolution — Maisons

+98.8% sur 7 ans
1 337 1 814 2 292 2 770 3 247 1 485 2020 1 778 2021 2 058 2022 2 076 2023 2 059 2024 1 951 2025 2 952 2026 +19.7% +15.7% +0.9% -0.8% -5.2% +51.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 087 € 9 2 952 € 11
2025 2 171 € 16 1 951 € 44
2024 2 037 € 16 2 059 € 38
2023 2 508 € 27 2 076 € 48
2022 1 904 € 32 2 058 € 48
2021 1 918 € 26 1 778 € 62
2020 2 049 € 7 1 485 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Pujo-menjouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 245
Habitants
13
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
346 sur 2 065
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPAN
76.6%
des locaux
1 665 locaux raccordables sur 2 174

CAMPAN s'étend sur 97.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPAN

Le marché immobilier à CAMPAN (65710), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 407 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 091 €/m² sur 133 ventes. Les prix varient entre 1 624 et 3 132 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 624 et 3 132 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 049 à 2 087 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 1 966 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 1 332 et 2 803 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.45 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPAN est de 2 091 € pour un appartement et de 2 315 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 049 à 2 087 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à CAMPAN ?
407 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 624 et 3 132 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 643 €/m² LOURDES 1 569 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 334 €/m² CAUTERETS 3 678 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 206 €/m² AUREILHAN 1 769 €/m² LANNEMEZAN 1 607 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 496 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 500 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 875 €/m² BORDERES SUR-L ECHEZ 1 792 €/m²

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