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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUNEILLE (40)

40300 · Landes (40) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAUNEILLE

⬡

Appartements

2 101 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
656 — 2 541 €/m²
⬢

Maisons

+90%
2025→2026
2 284 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
1 881 — 2 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.6% sur 7 ans
187 808 1 429 2 050 2 671 2 000 2020 2 428 2021 208 2022 +21.4% -91.4%

Évolution — Maisons

+116.7% sur 7 ans
1 920 2 717 3 515 4 313 5 111 2 144 2020 2 240 2021 2 133 2022 2 960 2023 2 388 2024 2 442 2025 4 646 2026 +4.5% -4.8% +38.8% -19.3% +2.3% +90.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 646 € 7
2025 208 € 1 2 442 € 13
2024 — — 2 388 € 7
2023 2 428 € 2 2 960 € 12
2022 2 000 € 1 2 133 € 10
2021 — — 2 240 € 31
2020 — — 2 144 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Pedelucq
Mandat depuis 2026
804
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUNEILLE
94.8%
des locaux
452 locaux raccordables sur 477

CAUNEILLE s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUNEILLE

Le marché immobilier à CAUNEILLE (40300), dans les Landes, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 101 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 656 et 2 541 €/m².

50 % des transactions se situent entre 656 et 2 541 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 284 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 881 et 2 955 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.72 %
Taux communal TF bâtie
13.61 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUNEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUNEILLE est de 2 101 € pour un appartement et de 2 284 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAUNEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUNEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUNEILLE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUNEILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUNEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 656 et 2 541 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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