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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARNY OREE DE PUISAYE (89)

89120 · Yonne (89) · 963 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHARNY OREE DE PUISAYE

⬡

Appartements

2 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
919 — 4 493 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 248 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
114 ventes
788 — 1 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.2% sur 7 ans
980 1 992 3 003 4 014 5 026 4 569 2020 1 089 2021 1 764 2022 1 135 2023 -76.2% +62.0% -35.7%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 7 ans
954 1 094 1 233 1 373 1 513 1 129 2020 1 183 2021 1 310 2022 1 375 2023 1 060 2024 1 214 2025 1 251 2026 +4.8% +10.7% +5.0% -22.9% +14.5% +3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 251 € 48
2025 — — 1 214 € 113
2024 1 135 € 1 1 060 € 137
2023 1 764 € 4 1 375 € 158
2022 1 089 € 1 1 310 € 181
2021 — — 1 183 € 228
2020 4 569 € 3 1 129 € 89

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Pécot
Mandat depuis 2026
4 900
Habitants
21
hab/km²
8
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
25% gagnent moins de 16 330 € | 25% gagnent plus de 27 890 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
509 sur 3 821
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARNY OREE DE PUISAYE
99.8%
des locaux
4 487 locaux raccordables sur 4 494

CHARNY OREE DE PUISAYE s'étend sur 229.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARNY OREE DE PUISAYE

Le marché immobilier à CHARNY OREE DE PUISAYE (89120), dans l'Yonne, a enregistré 963 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 919 et 4 493 €/m².

50 % des transactions se situent entre 919 et 4 493 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (954 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 647 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.66 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (8.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 30 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 26 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (5.1 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARNY OREE DE PUISAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARNY OREE DE PUISAYE est de 2 778 € pour un appartement et de 1 248 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHARNY OREE DE PUISAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARNY OREE DE PUISAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARNY OREE DE PUISAYE ?
963 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARNY OREE DE PUISAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARNY OREE DE PUISAYE ?
Les prix des appartements varient entre 919 et 4 493 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m² MONTHOLON 3 040 €/m²

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