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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUCY (89)

89130 · Yonne (89) · 424 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TOUCY

⬡

Appartements

+7%
2025→2026
3 393 €/m²
Médiane · 2020-2026
147 ventes
1 834 — 7 770 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 622 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 125 — 2 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.0% sur 7 ans
1 035 5 665 10 295 14 926 19 556 1 150 2020 3 111 2021 17 778 2022 1 834 2023 2 314 2024 1 637 2025 1 748 2026 +170.5% +471.5% -89.7% +26.2% -29.3% +6.8%

Évolution — Maisons

+0.1% sur 7 ans
1 265 1 440 1 615 1 790 1 965 1 406 2020 1 542 2021 1 786 2022 1 615 2023 1 476 2024 1 516 2025 1 408 2026 +9.7% +15.8% -9.6% -8.6% +2.7% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 748 € 6 1 408 € 16
2025 1 637 € 15 1 516 € 36
2024 2 314 € 20 1 476 € 38
2023 1 834 € 15 1 615 € 39
2022 17 778 € 48 1 786 € 60
2021 3 111 € 36 1 542 € 48
2020 1 150 € 7 1 406 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Xiberras
Mandat depuis 2026
2 571
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
25% gagnent moins de 15 980 € | 25% gagnent plus de 27 190 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
241 sur 1 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUCY
99.6%
des locaux
2 208 locaux raccordables sur 2 217
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUCY
0.2 km
d'aménagements

TOUCY s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUCY

Le marché immobilier à TOUCY (89130), dans l'Yonne, a enregistré 424 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 393 €/m² sur 147 ventes. Les prix varient entre 1 834 et 7 770 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 834 et 7 770 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 150 à 1 748 €/m², soit +52%.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.67 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (11.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 26 (10.1 ‰)
Violences sexuelles 20 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.0 ‰)
Cambriolages de logement 15 (9.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUCY est de 3 393 € pour un appartement et de 1 622 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TOUCY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 150 à 1 748 €/m², soit une hausse de 52%.
Combien de ventes immobilières à TOUCY ?
424 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUCY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUCY ?
Les prix des appartements varient entre 1 834 et 7 770 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² PONT SUR YONNE 2 373 €/m² MONTHOLON 3 040 €/m²

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