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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT SUR YONNE (89)

89140 · Yonne (89) · 410 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONT SUR YONNE

⬡

Appartements

+4%
2025→2026
2 373 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
1 500 — 6 102 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 535 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 156 — 2 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+96.0% sur 7 ans
1 074 2 216 3 358 4 500 5 642 1 193 2020 2 250 2021 2 100 2022 5 129 2023 3 234 2024 2 250 2025 2 338 2026 +88.6% -6.7% +144.2% -36.9% -30.4% +3.9%

Évolution — Maisons

-12.3% sur 7 ans
1 318 1 471 1 624 1 776 1 929 1 669 2020 1 536 2021 1 754 2022 1 522 2023 1 554 2024 1 600 2025 1 464 2026 -8.0% +14.2% -13.2% +2.1% +3.0% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 338 € 6 1 464 € 29
2025 2 250 € 10 1 600 € 35
2024 3 234 € 14 1 554 € 37
2023 5 129 € 16 1 522 € 57
2022 2 100 € 20 1 754 € 59
2021 2 250 € 18 1 536 € 72
2020 1 193 € 3 1 669 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Léonard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 391
Habitants
243
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
25% gagnent moins de 15 950 € | 25% gagnent plus de 26 610 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
194 sur 1 675
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT SUR YONNE
98.3%
des locaux
2 344 locaux raccordables sur 2 385
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONT SUR YONNE
0.7 km
d'aménagements

PONT SUR YONNE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT SUR YONNE

Le marché immobilier à PONT SUR YONNE (89140), dans l'Yonne, a enregistré 410 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 373 €/m² sur 87 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 6 102 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 6 102 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 193 à 2 338 €/m², soit +96%.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (323 ventes). Fourchette : entre 1 164 et 2 065 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.66 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (13.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 34 (10.0 ‰)
Usage de stupéfiants 22 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (6.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 12 (6.3 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.6 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT SUR YONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT SUR YONNE est de 2 373 € pour un appartement et de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PONT SUR YONNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 193 à 2 338 €/m², soit une hausse de 96%.
Combien de ventes immobilières à PONT SUR YONNE ?
410 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT SUR YONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT SUR YONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 6 102 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 13 966 €/m² SENS 1 750 €/m² JOIGNY 1 596 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 1 976 €/m² AVALLON 3 151 €/m² MIGENNES 1 667 €/m² TONNERRE 4 118 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 110 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 9 705 €/m² TOUCY 3 393 €/m² MONTHOLON 3 040 €/m²

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