Prix immobilier au m² à CHAVILLE (92)
92370 · Hauts-de-Seine (92) · 1 748 transactions · 2020–2026
Prix au m² à CHAVILLE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-10.9% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-11.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 183 € | 108 | 6 997 € | 40 |
| 2025 | 5 537 € | 189 | 7 149 € | 68 |
| 2024 | 5 438 € | 175 | 7 563 € | 41 |
| 2023 | 5 567 € | 172 | 8 166 € | 60 |
| 2022 | 6 163 € | 297 | 8 395 € | 76 |
| 2021 | 6 023 € | 286 | 8 084 € | 70 |
| 2020 | 5 817 € | 138 | 7 937 € | 28 |
Cadre de vie
CHAVILLE s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 5 761 hab/km².
Analyse du marché immobilier à CHAVILLE
Chaville, ville résidentielle du 92 de 20 594 habitants sur 3.6 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour ses infrastructures éducatives complètes (7 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée). Le marché immobilier y est dynamique, avec un prix médian global de 5862€/m² pour les appartements et 8100€/m² pour les maisons. On observe une nette préférence pour l'appartement en termes de volume de transactions (1135 ventes contre 302 pour les maisons), bien que les maisons affichent un prix au mètre carré significativement plus élevé, reflétant leur rareté et leur attrait.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances contrastées. Après une période de croissance soutenue pour les appartements entre 2020 (5817€/m²) et 2022 (6163€/m²), le marché a connu un recul en 2023 (5567€/m²) et 2024 (5438€/m²), se stabilisant autour de 5071€/m² en 2025 avec un volume de ventes réduit. Pour les maisons, la tendance est plus résiliente : malgré une légère baisse en 2024 (7563€/m²) après un pic en 2022 (8395€/m²), le prix médian remonte en 2025 à 8275€/m², signe d'une valeur intrinsèque solide et d'un marché moins volatil pour ce type de bien. La demande pour les maisons à Chaville semble donc demeurer robuste malgré les ajustements du marché global.
Le marché immobilier à CHAVILLE (92370), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 1 748 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 786 €/m² sur 1 365 ventes. Les prix varient entre 4 939 et 6 772 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 939 et 6 772 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 5 817 à 5 183 €/m², soit -11%.
Maisons
Prix médian : 7 821 €/m² (383 ventes). Fourchette : entre 6 538 et 9 588 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à CHAVILLE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à CHAVILLE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à CHAVILLE ?
Combien de ventes immobilières à CHAVILLE ?
Quelle est la fourchette de prix à CHAVILLE ?
D'où viennent ces données ?
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