P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIBRET (40)

40380 · Landes (40) · 6 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GIBRET

⬢

Maisons

+25%
2022→2026
1 682 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
1 331 — 2 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.6% sur 3 ans
1 050 1 358 1 665 1 973 2 280 1 167 2021 1 661 2022 2 073 2026 +42.3% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GIBRET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 073 € 2
2022 — — 1 661 € 2
2021 — — 1 167 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Gibier
Mandat depuis 2026
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIBRET
92.7%
des locaux
51 locaux raccordables sur 55

Analyse du marché immobilier à GIBRET

Le marché immobilier à GIBRET (40380), dans les Landes, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 331 et 2 073 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.6 %
Taux communal TF bâtie
9.37 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIBRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIBRET est de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GIBRET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIBRET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIBRET ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIBRET entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIBRET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

Toutes les communes des Landes →