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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUHENANS (70)

70110 · Haute-Saône (70) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOUHENANS

⬡

Appartements

935 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
532 — 971 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
994 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
620 — 1 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.4% sur 7 ans
292 575 858 1 140 1 423 838 2020 895 2021 623 2022 1 256 2023 324 2024 1 099 2025 1 294 2026 +6.8% -30.4% +101.6% -74.2% +239.2% +17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 294 € 5
2025 — — 1 099 € 4
2024 — — 324 € 2
2023 — — 1 256 € 6
2022 — — 623 € 6
2021 935 € 6 895 € 13
2020 — — 838 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Lavalette
Mandat depuis 2026
357
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUHENANS
97%
des locaux
227 locaux raccordables sur 234
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOUHENANS
2.5 km
d'aménagements

GOUHENANS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUHENANS

Le marché immobilier à GOUHENANS (70110), en Haute-Saône, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 935 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 532 et 971 €/m².

50 % des transactions se situent entre 532 et 971 €/m².

Maisons

Prix médian : 994 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 620 et 1 317 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.43 %
Taux communal TF bâtie
8.55 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Villersexel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUHENANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUHENANS est de 935 € pour un appartement et de 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GOUHENANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUHENANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUHENANS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUHENANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUHENANS ?
Les prix des appartements varient entre 532 et 971 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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