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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAY-LA-VILLE (70)

70100 · Haute-Saône (70) · 95 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRAY-LA-VILLE

⬡

Appartements

829 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
605 — 2 211 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 327 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
846 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.0% sur 7 ans
614 941 1 268 1 596 1 923 1 748 2020 682 2021 -61.0%

Évolution — Maisons

-4.7% sur 7 ans
1 063 1 187 1 311 1 436 1 560 1 239 2020 1 282 2021 1 343 2022 1 265 2023 1 418 2024 1 418 2025 1 181 2026 +3.5% +4.8% -5.8% +12.1% +0.0% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 682 € 2 1 181 € 11
2025 — — 1 418 € 16
2024 1 748 € 2 1 418 € 12
2023 — — 1 265 € 12
2022 — — 1 343 € 17
2021 — — 1 282 € 18
2020 — — 1 239 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Laplaza baudry
Mandat depuis 2026
928
Habitants
235
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAY-LA-VILLE
97.5%
des locaux
504 locaux raccordables sur 517
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRAY-LA-VILLE
3.1 km
d'aménagements

GRAY-LA-VILLE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAY-LA-VILLE

Le marché immobilier à GRAY-LA-VILLE (70100), en Haute-Saône, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 829 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 605 et 2 211 €/m².

50 % des transactions se situent entre 605 et 2 211 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 846 et 1 629 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.06 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationGlissement de terrainMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAY-LA-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAY-LA-VILLE est de 829 € pour un appartement et de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GRAY-LA-VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAY-LA-VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAY-LA-VILLE ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAY-LA-VILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAY-LA-VILLE ?
Les prix des appartements varient entre 605 et 2 211 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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