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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERM (40)

40990 · Landes (40) · 136 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HERM

⬡

Appartements

2 980 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 608 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2025→2026
2 986 €/m²
Médiane · 2020-2026
125 ventes
2 162 — 3 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.5% sur 7 ans
1 641 2 606 3 570 4 535 5 500 5 000 2020 2 980 2021 1 860 2022 1 823 2023 -40.4% -37.6% -2.0%

Évolution — Maisons

-18.7% sur 7 ans
1 684 2 169 2 654 3 139 3 623 2 301 2020 2 986 2021 3 133 2022 3 294 2023 3 091 2024 2 685 2025 1 871 2026 +29.8% +4.9% +5.1% -6.2% -13.1% -30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 871 € 13
2025 1 823 € 2 2 685 € 20
2024 1 860 € 1 3 091 € 16
2023 — — 3 294 € 13
2022 2 980 € 5 3 133 € 25
2021 — — 2 986 € 25
2020 5 000 € 3 2 301 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Cagnimel
Mandat depuis 2026
1 185
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERM
100%
des locaux
701 locaux raccordables sur 701

HERM s'étend sur 52.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERM

Le marché immobilier à HERM (40990), dans les Landes, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 980 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 608 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 608 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 986 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 2 162 et 3 576 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.79 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERM en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERM est de 2 980 € pour un appartement et de 2 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HERM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERM ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERM ?
Les prix des appartements varient entre 1 608 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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