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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HORSARRIEU (40)

40700 · Landes (40) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HORSARRIEU

⬡

Appartements

1 441 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
968 — 1 606 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2025→2026
1 758 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 379 — 2 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.2% sur 7 ans
1 113 1 492 1 871 2 249 2 628 1 378 2020 1 758 2021 2 389 2022 1 681 2023 1 632 2024 2 135 2025 1 237 2026 +27.6% +35.9% -29.6% -2.9% +30.8% -42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 237 € 2
2025 — — 2 135 € 7
2024 1 441 € 3 1 632 € 5
2023 — — 1 681 € 6
2022 — — 2 389 € 7
2021 — — 1 758 € 8
2020 — — 1 378 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Dumartin
Mandat depuis 2026
717
Habitants
65
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HORSARRIEU
100%
des locaux
369 locaux raccordables sur 369

HORSARRIEU s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HORSARRIEU

Le marché immobilier à HORSARRIEU (40700), dans les Landes, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 441 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 968 et 1 606 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 379 et 2 180 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.36 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HORSARRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à HORSARRIEU est de 1 441 € pour un appartement et de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HORSARRIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HORSARRIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HORSARRIEU ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HORSARRIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HORSARRIEU ?
Les prix des appartements varient entre 968 et 1 606 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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