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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOSSE (40)

40230 · Landes (40) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOSSE

⬢

Maisons

+83%
2025→2026
2 971 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
2 366 — 3 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+141.1% sur 7 ans
2 074 3 083 4 092 5 100 6 109 2 304 2020 2 906 2021 3 621 2022 3 326 2023 2 857 2024 3 040 2025 5 554 2026 +26.1% +24.6% -8.1% -14.1% +6.4% +82.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 5 554 € 3
2025 — — 3 040 € 15
2024 — — 2 857 € 7
2023 — — 3 326 € 17
2022 4 207 € 2 3 621 € 10
2021 — — 2 906 € 21
2020 — — 2 304 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Ferrandis
Mandat depuis 2026
1 018
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
28 sur 439
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOSSE
99.8%
des locaux
509 locaux raccordables sur 510
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOSSE
1.6 km
d'aménagements

JOSSE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOSSE

Le marché immobilier à JOSSE (40230), dans les Landes, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 971 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 366 et 3 650 €/m².

Tendance longue : +141% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.83 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOSSE est de 2 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOSSE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOSSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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