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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARBEY (40)

40250 · Landes (40) · 15 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LARBEY

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 844 €/m²
Médiane · 2021-2026
15 ventes
1 373 — 2 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.2% sur 6 ans
861 1 338 1 816 2 293 2 770 1 927 2021 2 518 2022 2 030 2023 957 2024 2 398 2025 1 538 2026 +30.7% -19.4% -52.9% +150.6% -35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 538 € 1
2025 — — 2 398 € 1
2024 — — 957 € 5
2023 — — 2 030 € 3
2022 — — 2 518 € 2
2021 — — 1 927 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dangoumau
Mandat depuis 2026
237
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARBEY
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

LARBEY s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARBEY

Le marché immobilier à LARBEY (40250), dans les Landes, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 844 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 398 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.65 %
Taux communal TF bâtie
9.37 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARBEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARBEY est de 1 844 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LARBEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARBEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARBEY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARBEY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARBEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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