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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LENCOUACQ (40)

40120 · Landes (40) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LENCOUACQ

⬢

Maisons

+54%
2025→2026
1 571 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 160 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.3% sur 7 ans
1 163 1 470 1 778 2 085 2 393 1 292 2020 1 651 2021 1 802 2022 1 933 2023 1 828 2024 1 409 2025 2 175 2026 +27.8% +9.1% +7.3% -5.4% -22.9% +54.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 175 € 1
2025 — — 1 409 € 12
2024 — — 1 828 € 4
2023 — — 1 933 € 6
2022 — — 1 802 € 6
2021 — — 1 651 € 11
2020 1 465 € 2 1 292 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olga Mesples
Mandat depuis 2026
378
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
39 sur 266
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LENCOUACQ
100%
des locaux
295 locaux raccordables sur 295

LENCOUACQ s'étend sur 98.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LENCOUACQ

Le marché immobilier à LENCOUACQ (40120), dans les Landes, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 2 012 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.43 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LENCOUACQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LENCOUACQ est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LENCOUACQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LENCOUACQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LENCOUACQ ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LENCOUACQ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LENCOUACQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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