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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIT ET MIXE (40)

40170 · Landes (40) · 340 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIT ET MIXE

⬡

Appartements

-21%
2025→2026
2 701 €/m²
Médiane · 2020-2026
102 ventes
2 171 — 3 311 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
3 423 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
2 826 — 8 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.0% sur 7 ans
1 778 2 267 2 755 3 243 3 731 1 976 2020 2 138 2021 2 667 2022 3 062 2023 3 118 2024 3 392 2025 2 667 2026 +8.2% +24.7% +14.8% +1.8% +8.8% -21.4%

Évolution — Maisons

+17.8% sur 7 ans
2 476 3 235 3 995 4 754 5 513 2 751 2020 3 257 2021 5 012 2022 4 113 2023 3 745 2024 3 428 2025 3 241 2026 +18.4% +53.9% -17.9% -8.9% -8.5% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 667 € 9 3 241 € 13
2025 3 392 € 17 3 428 € 35
2024 3 118 € 16 3 745 € 44
2023 3 062 € 12 4 113 € 33
2022 2 667 € 13 5 012 € 43
2021 2 138 € 25 3 257 € 48
2020 1 976 € 10 2 751 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Ferrier
Mandat depuis 2026
1 719
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
164 sur 1 945
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
82
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIT ET MIXE
97.4%
des locaux
2 201 locaux raccordables sur 2 260
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIT ET MIXE
24.1 km
d'aménagements

LIT ET MIXE s'étend sur 110.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIT ET MIXE

Le marché immobilier à LIT ET MIXE (40170), dans les Landes, a enregistré 340 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 701 €/m² sur 102 ventes. Les prix varient entre 2 171 et 3 311 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 171 et 3 311 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 976 à 2 667 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 3 641 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 2 662 et 5 400 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.04 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.1 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Recul du trait de côte et de falaisesTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIT ET MIXE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIT ET MIXE est de 2 701 € pour un appartement et de 3 423 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LIT ET MIXE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 976 à 2 667 €/m², soit une hausse de 35%.
Combien de ventes immobilières à LIT ET MIXE ?
340 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIT ET MIXE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIT ET MIXE ?
Les prix des appartements varient entre 2 171 et 3 311 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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