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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUZE (70)

70400 · Haute-Saône (70) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUZE

⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 953 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 328 — 2 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.4% sur 7 ans
1 195 1 555 1 915 2 276 2 636 2 396 2020 1 667 2021 2 195 2022 1 328 2023 2 377 2024 1 882 2025 1 668 2026 -30.4% +31.7% -39.5% +79.0% -20.8% -11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 668 € 4
2025 — — 1 882 € 8
2024 3 185 € 2 2 377 € 10
2023 — — 1 328 € 17
2022 — — 2 195 € 10
2021 — — 1 667 € 18
2020 — — 2 396 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Steib
Mandat depuis 2026
836
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUZE
98.8%
des locaux
410 locaux raccordables sur 415
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUZE
2.3 km
d'aménagements

LUZE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUZE

Le marché immobilier à LUZE (70400), en Haute-Saône, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 953 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 2 371 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.95 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Héricourt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUZE est de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUZE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 411 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 133 €/m² LURE 2 238 €/m² HERICOURT 1 296 €/m² GRAY 2 426 €/m² PORT-SUR-SAONE 2 956 €/m² RONCHAMP 1 609 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 878 €/m² JUSSEY 1 000 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 725 €/m²

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