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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILLAS (40)

40120 · Landes (40) · 9 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MAILLAS

⬢

Maisons

+4%
2024→2026
1 528 €/m²
Médiane · 2021-2026
9 ventes
1 158 — 2 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.2% sur 5 ans
743 1 379 2 016 2 652 3 289 825 2021 2 990 2022 1 588 2023 1 250 2024 1 297 2026 +262.4% -46.9% -21.3% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 297 € 2
2024 — — 1 250 € 3
2023 — — 1 588 € 2
2022 — — 2 990 € 1
2021 — — 825 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Darroman
Mandat depuis 2026
125
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 150 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILLAS
90.3%
des locaux
112 locaux raccordables sur 124
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAILLAS
0.1 km
d'aménagements

MAILLAS s'étend sur 63.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILLAS

Le marché immobilier à MAILLAS (40120), dans les Landes, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 2 289 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

0.21 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILLAS est de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAILLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAILLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAILLAS ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILLAS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILLAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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