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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNES-LA-COQUETTE (92)

92430 · Hauts-de-Seine (92) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARNES-LA-COQUETTE

⬡

Appartements

+23%
2025→2026
5 605 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
4 403 — 6 986 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2025→2026
8 578 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
6 334 — 11 279 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.4% sur 7 ans
3 757 4 929 6 102 7 274 8 447 4 174 2020 6 275 2021 7 679 2022 5 000 2023 5 240 2024 4 938 2025 6 068 2026 +50.3% +22.4% -34.9% +4.8% -5.8% +22.9%

Évolution — Maisons

-11.8% sur 7 ans
6 032 7 626 9 219 10 813 12 407 10 098 2020 7 532 2021 9 801 2022 11 279 2023 6 942 2024 6 702 2025 8 911 2026 -25.4% +30.1% +15.1% -38.5% -3.5% +33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 068 € 1 8 911 € 3
2025 4 938 € 2 6 702 € 13
2024 5 240 € 2 6 942 € 19
2023 5 000 € 5 11 279 € 11
2022 7 679 € 7 9 801 € 11
2021 6 275 € 3 7 532 € 12
2020 4 174 € 2 10 098 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Barody-weiss
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 752
Habitants
504
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
41 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
36 sur 613
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNES-LA-COQUETTE
96.5%
des locaux
808 locaux raccordables sur 837
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARNES-LA-COQUETTE
2.8 km
d'aménagements

MARNES-LA-COQUETTE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 504 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNES-LA-COQUETTE

Le marché immobilier à MARNES-LA-COQUETTE (92430), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 605 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 4 403 et 6 986 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 403 et 6 986 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 174 à 6 068 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 8 578 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 6 334 et 11 279 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

23,0 €/m²/mois
Fourchette : 19,4 — 27,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

23,9 €/m²/mois
Fourchette : 18,0 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.32 %
Taux communal TF bâtie
Métropole du Grand Paris
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (9.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (7.4 ‰)
Cambriolages de logement 13 (17.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.4 ‰)
Vols de véhicule 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNES-LA-COQUETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNES-LA-COQUETTE est de 5 605 € pour un appartement et de 8 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARNES-LA-COQUETTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 174 à 6 068 €/m², soit une hausse de 45%.
Combien de ventes immobilières à MARNES-LA-COQUETTE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNES-LA-COQUETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNES-LA-COQUETTE ?
Les prix des appartements varient entre 4 403 et 6 986 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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