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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUGRON (40)

40250 · Landes (40) · 137 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MUGRON

⬡

Appartements

+403%
2025→2026
2 787 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 471 — 4 058 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2025→2026
1 410 €/m²
Médiane · 2020-2026
108 ventes
931 — 1 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.4% sur 7 ans
821 1 876 2 931 3 986 5 041 3 774 2020 971 2021 1 771 2022 2 787 2023 2 214 2024 912 2025 4 583 2026 -74.3% +82.4% +57.4% -20.6% -58.8% +402.5%

Évolution — Maisons

+69.8% sur 7 ans
1 060 1 459 1 857 2 256 2 654 1 421 2020 1 366 2021 1 382 2022 1 178 2023 1 456 2024 1 662 2025 2 413 2026 -3.9% +1.2% -14.8% +23.6% +14.1% +45.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 583 € 9 2 413 € 4
2025 912 € 1 1 662 € 16
2024 2 214 € 2 1 456 € 12
2023 2 787 € 6 1 178 € 18
2022 1 771 € 5 1 382 € 27
2021 971 € 3 1 366 € 13
2020 3 774 € 3 1 421 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bertin
Mandat depuis 2026
1 348
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
82 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUGRON
96.7%
des locaux
890 locaux raccordables sur 920
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MUGRON
4.6 km
d'aménagements

MUGRON s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUGRON

Le marché immobilier à MUGRON (40250), dans les Landes, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 787 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 471 et 4 058 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 471 et 4 058 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 774 à 4 583 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 928 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.77 %
Taux communal TF bâtie
9.37 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUGRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUGRON est de 2 787 € pour un appartement et de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MUGRON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 774 à 4 583 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à MUGRON ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUGRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUGRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 471 et 4 058 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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