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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORIST (40)

40300 · Landes (40) · 79 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORIST

⬡

Appartements

1 722 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 354 — 2 133 €/m²
⬢

Maisons

+80%
2025→2026
2 478 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
1 979 — 2 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.3% sur 7 ans
1 219 1 501 1 782 2 064 2 346 2 133 2020 1 354 2021 1 722 2022 -36.5% +27.2%

Évolution — Maisons

+100.2% sur 7 ans
1 834 2 498 3 162 3 825 4 489 2 038 2020 2 468 2021 2 713 2022 3 266 2023 2 205 2024 2 264 2025 4 081 2026 +21.1% +9.9% +20.4% -32.5% +2.7% +80.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 722 € 1 4 081 € 4
2025 — — 2 264 € 16
2024 — — 2 205 € 9
2023 1 354 € 1 3 266 € 8
2022 2 133 € 1 2 713 € 11
2021 — — 2 468 € 19
2020 — — 2 038 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Roux
Mandat depuis 2026
814
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
48 sur 383
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
3
en 2023
↗️ +267% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORIST
99.1%
des locaux
454 locaux raccordables sur 458

ORIST s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORIST

Le marché immobilier à ORIST (40300), dans les Landes, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 722 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 354 et 2 133 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 478 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 979 et 2 918 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.76 %
Taux communal TF bâtie
13.61 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORIST en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORIST est de 1 722 € pour un appartement et de 2 478 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORIST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORIST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORIST ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORIST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORIST ?
Les prix des appartements varient entre 1 354 et 2 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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