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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORTHEVIELLE (40)

40300 · Landes (40) · 105 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORTHEVIELLE

⬢

Maisons

-35%
2025→2026
2 133 €/m²
Médiane · 2020-2026
103 ventes
1 625 — 2 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 7 ans
1 547 1 987 2 427 2 867 3 307 1 719 2020 2 615 2021 2 014 2022 2 097 2023 2 142 2024 3 006 2025 1 944 2026 +52.1% -23.0% +4.1% +2.1% +40.3% -35.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 944 € 9
2025 2 511 € 1 3 006 € 8
2024 — — 2 142 € 18
2023 — — 2 097 € 11
2022 1 310 € 1 2 014 € 25
2021 — — 2 615 € 21
2020 — — 1 719 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Moustié
Mandat depuis 2026
1 073
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
10
en 2023
↘️ -10% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORTHEVIELLE
96.1%
des locaux
572 locaux raccordables sur 595

ORTHEVIELLE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORTHEVIELLE

Le marché immobilier à ORTHEVIELLE (40300), dans les Landes, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 133 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 844 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.28 %
Taux communal TF bâtie
13.61 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORTHEVIELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORTHEVIELLE est de 2 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORTHEVIELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORTHEVIELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORTHEVIELLE ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORTHEVIELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORTHEVIELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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