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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PECORADE (40)

40320 · Landes (40) · 18 transactions · 2021–2026

Prix au m² à PECORADE

⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 912 €/m²
Médiane · 2021-2026
18 ventes
1 672 — 4 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.0% sur 5 ans
1 183 2 091 3 000 3 908 4 817 2 376 2021 1 314 2022 4 379 2024 1 810 2025 1 688 2026 -44.7% +233.3% -58.7% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 688 € 3
2025 — — 1 810 € 5
2024 — — 4 379 € 5
2022 — — 1 314 € 2
2021 — — 2 376 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lafenêtre
Mandat depuis 2026
133
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PECORADE
90.9%
des locaux
90 locaux raccordables sur 99

PECORADE s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PECORADE

Le marché immobilier à PECORADE (40320), dans les Landes, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 912 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 672 et 4 379 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.32 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PECORADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PECORADE est de 1 912 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PECORADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PECORADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PECORADE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PECORADE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PECORADE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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