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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POMAREZ (40)

40360 · Landes (40) · 156 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POMAREZ

⬡

Appartements

+18%
2025→2026
1 562 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 190 — 2 083 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 772 €/m²
Médiane · 2020-2026
141 ventes
1 264 — 2 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.9% sur 7 ans
1 004 1 326 1 648 1 970 2 291 1 376 2020 2 083 2021 1 356 2022 1 758 2023 1 116 2024 1 322 2025 +51.4% -34.9% +29.6% -36.5% +18.5%

Évolution — Maisons

+5.5% sur 7 ans
1 150 1 477 1 804 2 131 2 459 1 456 2020 1 552 2021 2 235 2022 1 744 2023 1 278 2024 1 769 2025 1 536 2026 +6.6% +44.0% -22.0% -26.7% +38.4% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 322 € 1 1 536 € 5
2025 1 116 € 1 1 769 € 29
2024 1 758 € 3 1 278 € 9
2023 — — 1 744 € 14
2022 1 356 € 1 2 235 € 35
2021 2 083 € 7 1 552 € 35
2020 1 376 € 2 1 456 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Cassiau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 642
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
103 sur 839
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
13
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POMAREZ
93.5%
des locaux
961 locaux raccordables sur 1 028

POMAREZ s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POMAREZ

Le marché immobilier à POMAREZ (40360), dans les Landes, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 562 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 190 et 2 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 190 et 2 083 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 376 à 1 322 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 264 et 2 329 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.88 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Coteaux et Vallées des Luys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POMAREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à POMAREZ est de 1 562 € pour un appartement et de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à POMAREZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 376 à 1 322 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à POMAREZ ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POMAREZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POMAREZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 190 et 2 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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