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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRECHACQ-LES-BAINS (40)

40465 · Landes (40) · 112 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRECHACQ-LES-BAINS

⬢

Maisons

+31%
2025→2026
2 165 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
1 666 — 3 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.5% sur 7 ans
1 643 2 052 2 462 2 872 3 282 1 825 2020 2 211 2021 2 805 2022 1 922 2023 2 265 2024 2 283 2025 2 984 2026 +21.2% +26.9% -31.5% +17.8% +0.8% +30.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 984 € 2
2025 — — 2 283 € 9
2024 — — 2 265 € 12
2023 4 098 € 1 1 922 € 22
2022 — — 2 805 € 12
2021 — — 2 211 € 33
2020 — — 1 825 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marlene Heritier
Mandat depuis 2026
808
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
33 sur 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRECHACQ-LES-BAINS
91.6%
des locaux
403 locaux raccordables sur 440

PRECHACQ-LES-BAINS s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECHACQ-LES-BAINS

Le marché immobilier à PRECHACQ-LES-BAINS (40465), dans les Landes, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 165 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 666 et 3 148 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.97 %
Taux communal TF bâtie
9.37 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECHACQ-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRECHACQ-LES-BAINS est de 2 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PRECHACQ-LES-BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRECHACQ-LES-BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRECHACQ-LES-BAINS ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECHACQ-LES-BAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRECHACQ-LES-BAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 634 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 359 €/m² BISCARROSSE 3 633 €/m² CAPBRETON 6 558 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 778 €/m² MIMIZAN 3 996 €/m² SOUSTONS 4 481 €/m² SEIGNOSSE 5 394 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 260 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 826 €/m² TARNOS 4 145 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 878 €/m²

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